Leistungen
Architekturplanung
Energieberatung & Planung
Energetische Baubegleitung
Energieausweise
Thermische Bauphysik
Messungen
Architekturplanung
- für Neubauvorhaben, Umbauten und Sanierungen
- im Bereich Wohnungsbau und Gewerbe
- alle Leistungsphasen der Objektplanung nach HOAI
Als Bauplaner
biete ich Ihnen folgende Leistungen in der Architekturplanung gem. HOAI an:
biete ich Ihnen folgende Leistungen in der Architekturplanung gem. HOAI an:
- Grundlagenermittlung LPH: 1 (3%)
- Klären der Aufgabenstellung und Zielvorstellung
- Beratung zum gesamten Leistungsbedarf
- evtl. Bestandsaufnahme bei Umbau bzw. Erweiterung (Besondere Leistung)
- Entwurfsplanung / Vorplanung LPH: 2-3 (18%)
- Klärung von Gestaltung, Ökonomie, Ökologie in Erstellung
- Erarbeitung eines Planungskonzepts einschl. alternativen Varianten nach gleichen Anforderungen
- Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs
- Kostenschätzung bzw. Kostenberechnung
- evtl. Verhandlungen mit den Behörden über die Genehmigungsfähigkeit
- evtl. Durchführen der Bauvoranfrage (Besondere Leistung)
- evtl. 3D-Planung – visuelle Darstellung des Objekts (Besondere Leistung)
- Genehmigungsplanung LPH: 4 (6%)
- Erarbeiten der Vorlagen der erf. Zustimmungen einschl. Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen
- Einreichen des Baugesuches
- Ausführungsplanung LPH: 5 (25%)
- Durcharbeiten der Entwurfsplanung einschl. Bauteilaufbauten
- Detail- und Konstruktionszeichnungen
- Einarbeiten von Fachplanung (Statik, HLSE, Energie)
- Detaillierte Objektbeschreibung als Raumbuch (Besondere Leistung)
- Ausschreibung / Angebotseinholung / Angebotsauswertung LPH: 6-7 (14%)
- Massenermittlung für Leistungsbeschreibungen
- Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Gewerken
- Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote
- Kostenanschlag
- Bauüberwachung / Bauleitung LPH: 8 (31%)
- Überwachen und Koordinieren der Ausführung aller Gewerke
- Abnahme der Bauleistungen, Festlegung von Mängeln und Überwachen der Beseitigung
- Kosten- und Terminkontrolle
- Zusammenstellung aller Unterlagen und Übergabe des Objekts